岡山県真庭市下中津井の現在の推定地価は、平米単価で8,678円/m²、坪単価で28,686円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市下中津井字町４３４番 | 7,650 | 7,770 | -1.5% | 213 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市下呰部字諸口２７０番１０外 | 15,600 | 15,800 | -1.3% | 2,003 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市有漢町有漢字鳥井２５８０番１外 | 3,650 | 3,720 | -1.9% | 5,585 | ↑ | 東 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市山田字笹原山１０４０番１ | 52,700 | 53,800 | -2.0% | 5,770 | ↑ | _ / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２ | 2,590 | 2,640 | -1.9% | 6,254 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市栗原字大道端７３９番１ | 6,520 | 6,610 | -1.4% | 8,192 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市川面町字新屋１９２５番１ | 12,100 | 12,400 | -2.4% | 11,184 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 加賀郡吉備中央町上竹字宮地２０６８番１外 | 4,400 | 4,450 | -1.1% | 11,735 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |