岡山県真庭市美甘の現在の推定地価は、平米単価で5,285円/m²、坪単価で17,470円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市美甘字上町４０１３番 | 5,400 | 5,480 | -1.5% | 205 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市黒田字才ノ前６６番２ | 1,800 | 1,830 | -1.6% | 2,973 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１ | 5,360 | 5,440 | -1.5% | 5,562 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭郡新庄村字梨子瀬屋敷５４３２番１外 | 2,590 | 2,650 | -2.3% | 6,368 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外 | 2,670 | 2,720 | -1.8% | 8,390 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市横部字古屋敷２２６番 | 11,000 | 11,100 | -0.9% | 9,486 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 真庭市本郷字乗政１００番９ | 15,800 | 16,000 | -1.3% | 9,695 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市久見字河原田９０番１４ | 10,300 | 10,500 | -1.9% | 9,810 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岡山県 新見市大佐小阪部字五反田１４８９番６ | 10,300 | 10,500 | -1.9% | 10,051 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | _ / なし |