岡山県真庭市蒜山初和の現在の推定地価は、平米単価で8,571円/m²、坪単価で28,335円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市蒜山上長田字神納５２８番３ | 5,950 | 6,050 | -1.7% | 5,135 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１ | 3,730 | 3,800 | -1.8% | 5,356 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 真庭市湯原温泉字居屋敷１１４番 | 25,600 | 26,200 | -2.3% | 5,425 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１ | 2,430 | 2,480 | -2.0% | 5,745 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外 | 2,670 | 2,720 | -1.8% | 6,476 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市蒜山中福田字馬田２２０番３ | 11,600 | 11,800 | -1.7% | 7,995 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市黒田字才ノ前６６番２ | 1,800 | 1,830 | -1.6% | 11,465 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | _ / なし |