岡山県真庭市蒜山別所の現在の推定地価は、平米単価で3,206円/m²、坪単価で10,598円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１ | 2,430 | 2,480 | -2.0% | 2,169 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鳥取県 東伯郡三朝町大字穴鴨字浅田２１５番１ | 4,000 | 4,050 | -1.2% | 6,343 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市蒜山上長田字神納５２８番３ | 5,950 | 6,050 | -1.7% | 7,104 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鳥取県 倉吉市関金町関金宿字蔵屋敷１１９３番２ | 11,200 | 11,300 | -0.9% | 7,811 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 鳥取県 倉吉市関金町安歩字新九郎田６６４番 | 4,850 | 4,900 | -1.0% | 8,721 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 倉吉市関金町松河原字井手７１２番３外 | 5,650 | 5,700 | -0.9% | 8,814 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１ | 3,730 | 3,800 | -1.8% | 9,901 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鳥取県 倉吉市福山字桜ケ坪３２７番３ | 6,350 | 6,400 | -0.8% | 11,019 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |