岡山県総社市山田の現在の推定地価は、平米単価で16,376円/m²、坪単価で54,137円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 倉敷市真備町市場字山崎２２４５番３ | 10,100 | 10,300 | -1.9% | 3,298 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市美袋字馬場４５２番１ | 17,700 | 17,800 | -0.6% | 4,895 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 倉敷市真備町岡田字内沼２８８番１２ | 25,300 | 25,300 | 0.0% | 5,527 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 総社市下原字東市場９２３番１ | 16,200 | 16,100 | +0.6% | 5,921 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市秦字才ノ木３４３６番３外 | 12,800 | 12,900 | -0.8% | 6,005 | ↑ | 西 / 3.30m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市真壁字上川田１５１１番１外 | 17,700 | 17,300 | +2.3% | 6,041 | ↑ | 北 / 12.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 総社市宍粟字山方５７５番 | 16,900 | 17,000 | -0.6% | 6,166 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 倉敷市真備町有井字折敷田７７番５２外 | 34,200 | 34,200 | 0.0% | 6,244 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |