岡山県総社市清音三因の現在の推定地価は、平米単価で36,176円/m²、坪単価で119,590円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 総社市西郡字土井ノ下９７０番５外 | 25,300 | 24,800 | +2.0% | 903 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 総社市清音軽部字下新田９０９番 | 23,400 | 23,300 | +0.4% | 1,374 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５ | 46,000 | 45,200 | +1.8% | 1,572 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市中央６丁目１番１１５ | 65,300 | 63,500 | +2.8% | 1,617 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 総社市中央５丁目９番１０６ | 67,100 | 65,100 | +3.1% | 1,665 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 総社市中原字巽原８８番２ | 19,300 | 18,900 | +2.1% | 1,733 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 総社市清音上中島字川仁後１６８番１２ | 46,300 | 45,400 | +2.0% | 1,940 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 総社市岡谷字向１２７４番１ | 15,600 | 15,700 | -0.6% | 1,996 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | _ / なし |