岡山県総社市秦の現在の推定地価は、平米単価で23,075円/m²、坪単価で76,281円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市秦字才ノ木３４３６番３外 | 12,800 | 12,900 | -0.8% | 893 | ↑ | 西 / 3.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市真壁字上川田１５１１番１外 | 17,700 | 17,300 | +2.3% | 1,779 | ↑ | 北 / 12.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 総社市宍粟字山方５７５番 | 16,900 | 17,000 | -0.6% | 1,866 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市門田字中須加３４２番８８ | 52,500 | 51,300 | +2.3% | 2,274 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 総社市溝口字町並２２１番１外 | 51,200 | 0 | - | 2,504 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 総社市中原字上道北８６９番４ | 32,900 | 32,100 | +2.5% | 2,533 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市泉１３番５９ | 38,500 | 38,300 | +0.5% | 3,176 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 総社市総社２丁目字宮ノ後８２１番１１ | 59,200 | 57,800 | +2.4% | 3,422 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 近商 / なし |