岡山県美作市南の現在の推定地価は、平米単価で7,885円/m²、坪単価で26,067円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市福本字屋敷５５０番３ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 5,923 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外 | 2,600 | 2,650 | -1.9% | 6,422 | ↑ | 南 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市下山字大平下７１番１ | 3,570 | 3,650 | -2.2% | 6,859 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１ | 3,350 | 3,380 | -0.9% | 7,911 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 赤磐市周匝字番念寺１１１１番１ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 8,298 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 和気郡和気町塩田字片山３９８番１ | 4,080 | 4,130 | -1.2% | 8,735 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４ | 22,500 | 23,000 | -2.2% | 9,495 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 美作市朽木字屋敷７２番 | 13,900 | 14,200 | -2.1% | 9,500 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |