岡山県美作市国貞の現在の推定地価は、平米単価で14,857円/m²、坪単価で49,115円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市平福字屋敷上２５８番１ | 5,630 | 5,740 | -1.9% | 6,125 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市下山字大平下７１番１ | 3,570 | 3,650 | -2.2% | 6,575 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 美作市朽木字屋敷７２番 | 13,900 | 14,200 | -2.1% | 6,586 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市福本字屋敷５５０番３ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 7,172 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市土居字ウラ町２７２番 | 6,870 | 7,030 | -2.3% | 7,199 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４ | 22,500 | 23,000 | -2.2% | 7,256 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市江見字花焼田４４８番４ | 15,300 | 15,600 | -1.9% | 7,282 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市入田字浜２０５番６外 | 36,300 | 37,000 | -1.9% | 7,335 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 美作市明見字扇ケ花２番１ | 43,100 | 44,000 | -2.0% | 8,063 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外 | 2,600 | 2,650 | -1.9% | 8,229 | ↑ | 南 / 9.50m | - / - | _ / なし |