岡山県美作市巨勢の現在の推定地価は、平米単価で6,227円/m²、坪単価で20,585円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市下山字大平下７１番１ | 3,570 | 3,650 | -2.2% | 1,012 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市福本字屋敷５５０番３ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 3,294 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４ | 22,500 | 23,000 | -2.2% | 3,485 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 美作市朽木字屋敷７２番 | 13,900 | 14,200 | -2.1% | 4,505 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 久米郡美咲町飯岡字九郎右衛門下タ１１０８番１ | 3,350 | 3,380 | -0.9% | 5,044 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 美作市明見字扇ケ花２番１ | 43,100 | 44,000 | -2.0% | 6,276 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 赤磐市周匝字下十六６８８番１ | 23,200 | 23,700 | -2.1% | 6,861 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市平福字屋敷上２５８番１ | 5,630 | 5,740 | -1.9% | 7,250 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |