岡山県美作市長内の現在の推定地価は、平米単価で21,953円/m²、坪単価で72,572円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４ | 22,500 | 23,000 | -2.2% | 3,696 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市入田字浜２０５番６外 | 36,300 | 37,000 | -1.9% | 4,334 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市下山字大平下７１番１ | 3,570 | 3,650 | -2.2% | 4,775 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 勝田郡勝央町岡字金政２３番１ | 34,300 | 34,200 | +0.3% | 4,952 | ↑ | 北 / 12.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 久米郡美咲町周佐字安東７７３番７外 | 3,660 | 3,700 | -1.1% | 5,764 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 勝田郡勝央町太平台１８番 | 12,500 | 12,300 | +1.6% | 5,941 | ↑ | 東 / 17.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 美作市明見字扇ケ花２番１ | 43,100 | 44,000 | -2.0% | 6,090 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 久米郡美咲町久木字土居２４２番１６外 | 9,350 | 9,480 | -1.4% | 6,151 | ↑ | 東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |