岡山県苫田郡鏡野町羽出西谷の現在の推定地価は、平米単価で3,585円/m²、坪単価で11,852円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６ | 2,280 | 2,330 | -2.1% | 1,453 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１ | 14,200 | 14,500 | -2.1% | 3,726 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５ | 1,860 | 1,900 | -2.1% | 6,773 | ↑ | 東 / 3.30m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番 | 4,160 | 4,260 | -2.3% | 8,205 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１ | 2,430 | 2,480 | -2.0% | 10,879 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鳥取県 東伯郡三朝町大字穴鴨字浅田２１５番１ | 4,000 | 4,050 | -1.2% | 12,825 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 真庭市湯原温泉字居屋敷１１４番 | 25,600 | 26,200 | -2.3% | 13,410 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |