岡山県高梁市巨瀬町の現在の推定地価は、平米単価で7,565円/m²、坪単価で25,008円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市有漢町有漢字鳥井２５８０番１外 | 3,650 | 3,720 | -1.9% | 3,402 | ↑ | 東 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 加賀郡吉備中央町上竹字宮地２０６８番１外 | 4,400 | 4,450 | -1.1% | 4,191 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外 | 13,300 | 13,500 | -1.5% | 4,721 | ↑ | 北 / 7.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市川面町字新屋１９２５番１ | 12,100 | 12,400 | -2.4% | 5,337 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２ | 2,590 | 2,640 | -1.9% | 5,944 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市下中津井字町４３４番 | 7,650 | 7,770 | -1.5% | 8,009 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 加賀郡吉備中央町田土字宮ノ後３１０９番１外 | 6,770 | 6,910 | -2.0% | 8,879 | ↑ | 南 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 高梁市中之町２番１ | 42,100 | 42,600 | -1.2% | 9,059 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |