岡山県高梁市成羽町羽根の現在の推定地価は、平米単価で8,928円/m²、坪単価で29,513円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２ | 4,340 | 4,430 | -2.0% | 4,549 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 高梁市成羽町成羽字堂ノ前２８４８番３ | 15,100 | 15,200 | -0.7% | 5,393 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 高梁市成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１ | 28,700 | 28,900 | -0.7% | 6,627 | ↑ | 北 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１ | 3,180 | 3,250 | -2.2% | 6,933 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１ | 1,840 | 1,870 | -1.6% | 7,189 | ↑ | 北 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外 | 5,040 | 5,120 | -1.6% | 7,880 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５ | 3,750 | 3,820 | -1.8% | 8,499 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５ | 2,910 | 2,970 | -2.0% | 9,964 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |