岡山県高梁市正宗町の現在の推定地価は、平米単価で49,344円/m²、坪単価で163,121円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 高梁市旭町１３３５番９ | 70,200 | 70,800 | -0.8% | 229 | ↑ | 南西 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 高梁市東町１８７４番１ | 46,000 | 46,700 | -1.5% | 266 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市八幡町４番１外 | 48,500 | 49,200 | -1.4% | 339 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 高梁市上谷町４４２７番３ | 34,700 | 34,900 | -0.6% | 634 | ↑ | 北 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市落合町近似字広畑３０６番２ | 28,200 | 28,700 | -1.7% | 726 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 高梁市中之町２番１ | 42,100 | 42,600 | -1.2% | 786 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 高梁市落合町阿部字石田５４３番１ | 23,700 | 24,000 | -1.3% | 2,302 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南２２２番 | 21,700 | 21,700 | 0.0% | 6,336 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |