岩手県一関市室根町折壁の現在の推定地価は、平米単価で8,803円/m²、坪単価で29,100円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 一関市室根町折壁２丁目１６番外 | 10,100 | 10,300 | -1.9% | 58 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 一関市室根町折壁字宝下１４６番２内 | 7,880 | 8,000 | -1.5% | 201 | ↑ | 北 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 一関市室根町矢越字高沢８４番３ | 3,700 | 3,700 | 0.0% | 2,090 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 一関市大東町大原字上ノ洞２番１２外 | 6,300 | 6,300 | 0.0% | 9,128 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 気仙沼市東新城１丁目５番４ | 42,000 | 43,000 | -2.3% | 9,387 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 一関市千厩町千厩字石堂１５番２０ | 14,900 | 15,500 | -3.9% | 9,488 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |