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岩手県一関市花泉町日形のAI査定結果

前年価格
10,008 円/m²
33,084 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岩手県一関市花泉町日形の現在の推定地価は、平米単価で9,783円/m²、坪単価で32,339円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,010 円/m²
前年 6,140 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 4,265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,400 円/m²
前年 17,500 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,550 円/m²
前年 5,770 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 6,185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: -3.9%
📏 距離 6,599 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,050 円/m²
前年 9,450 円/m²
前年比: -4.2%
📏 距離 7,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 7,751 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 35.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 5,600 円/m²
前年 5,750 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 7,923 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岩手県 一関市藤沢町黄海字町裏302番 6,010 6,140 -2.1% 4,265 北 / 9.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 岩手県 一関市花泉町涌津字二ノ町28番4 17,400 17,500 -0.6% 6,083 北東 / 16.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 岩手県 一関市花泉町永井字粒乱田66番31 5,550 5,770 -3.8% 6,185 北東 / 8.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 岩手県 一関市花泉町花泉字東鹿野61番17 14,900 15,500 -3.9% 6,599 南西 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 岩手県 一関市花泉町金沢字北町10番2外 9,050 9,450 -4.2% 7,408 南 / 10.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 岩手県 一関市川崎町薄衣字法道地21番8 17,000 17,200 -1.2% 7,751 南西 / 35.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 岩手県 一関市川崎町薄衣字堀田1番7 5,600 5,750 -2.6% 7,923 南 / 6.60m - / 角地 _ / なし