岩手県下閉伊郡山田町大沢の現在の推定地価は、平米単価で18,715円/m²、坪単価で61,868円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 下閉伊郡山田町大沢第７地割１３番３ | 17,900 | 18,600 | -3.8% | 534 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３ | 19,100 | 19,700 | -3.0% | 2,405 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 下閉伊郡山田町川向町５１番２２ | 35,000 | 36,500 | -4.1% | 3,135 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 下閉伊郡山田町船越第６地割３２番７３ | 18,800 | 19,600 | -4.1% | 5,680 | ↑ | 南 / 9.60m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５ | 16,400 | 16,900 | -3.0% | 7,107 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 上閉伊郡大槌町吉里吉里１丁目６１０番８ | 18,700 | 19,100 | -2.1% | 13,117 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 上閉伊郡大槌町大槌第１６地割字大石前２０番４９ | 23,900 | 24,600 | -2.8% | 14,598 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 上閉伊郡大槌町大ケ口１丁目１７５番１９４ | 19,600 | 19,900 | -1.5% | 14,809 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |