岩手県下閉伊郡田野畑村真木沢の現在の推定地価は、平米単価で7,636円/m²、坪単価で25,244円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 下閉伊郡岩泉町小本字南中野３０２番９ | 8,480 | 8,760 | -3.2% | 4,189 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 下閉伊郡田野畑村菅窪３９番５ | 6,560 | 6,750 | -2.8% | 6,196 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 下閉伊郡田野畑村羅賀１８２番５ | 6,000 | 6,250 | -4.0% | 6,981 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 下閉伊郡田野畑村田野畑１４１番３ | 5,650 | 5,800 | -2.6% | 7,070 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市田老字向新田１０９番２内 | 5,640 | 5,700 | -1.1% | 10,327 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 下閉伊郡岩泉町岩泉字三本松２４番１６ | 17,100 | 17,600 | -2.8% | 11,659 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 下閉伊郡普代村第９地割字銅屋１８番１１ | 8,600 | 8,700 | -1.1% | 15,011 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |