岩手県久慈市大沢の現在の推定地価は、平米単価で20,634円/m²、坪単価で68,212円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 久慈市畑田第２６地割１８４番２ | 16,600 | 17,000 | -2.4% | 470 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 久慈市西の沢第６地割１番６６ | 19,900 | 20,500 | -2.9% | 670 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 久慈市栄町第３２地割１１４番２ | 23,000 | 23,600 | -2.5% | 1,023 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 久慈市八日町２丁目２７番１外 | 27,400 | 27,900 | -1.8% | 1,221 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 久慈市二十八日町２丁目８番 | 31,200 | 31,800 | -1.9% | 1,644 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 久慈市小久慈町第３６地割５番２７ | 14,400 | 14,900 | -3.4% | 1,973 | ↑ | 北西 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 久慈市門前第５地割１番２ | 24,600 | 25,200 | -2.4% | 1,996 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 久慈市長内町第１６地割７２番７ | 14,600 | 15,100 | -3.3% | 2,134 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |