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岩手県九戸郡軽米町長倉(大字)のAI査定結果

前年価格
11,631 円/m²
38,449 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岩手県九戸郡軽米町長倉(大字)の現在の推定地価は、平米単価で11,402円/m²、坪単価で37,693円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 4,324 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 4,448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,750 円/m²
前年 8,970 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 5,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 6,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,300 円/m²
前年 4,350 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 11,256 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岩手県 九戸郡軽米町大字軽米第8地割字大軽米59番1 14,100 14,400 -2.1% 4,324 北 / 11.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 岩手県 九戸郡軽米町大字上舘第15地割字岩崎60番51 13,600 13,900 -2.2% 4,448 南西 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 岩手県 九戸郡軽米町大字軽米第3地割字中坪28番3 8,750 8,970 -2.5% 5,194 南西 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 青森県 八戸市南郷大字市野沢字市野沢20番1外 10,100 10,200 -1.0% 5,858 南東 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 青森県 八戸市南郷大字島守字砂篭23番1 7,200 7,300 -1.4% 6,113 南東 / 7.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 青森県 三戸郡南部町大字杉沢字久保頭7番1 4,300 4,350 -1.1% 11,256 南西 / 8.00m - / - _ / なし