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岩手県九戸郡野田村のAI査定結果

前年価格
11,604 円/m²
38,360 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岩手県九戸郡野田村の現在の推定地価は、平米単価で11,449円/m²、坪単価で37,848円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 125 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 公示価格
現在価格 13,100 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 492 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,250 円/m²
前年 8,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 534 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,290 円/m²
前年 7,360 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 802 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 38,900 円/m²
前年 38,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 8,727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 8,980 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岩手県 九戸郡野田村大字野田第26地割字城内12番2 13,500 13,700 -1.5% 125 南 / 16.00m - / - 近商 / なし
2 公示価格 岩手県 九戸郡野田村大字野田第21地割字日向下7番4 13,100 13,300 -1.5% 221 北西 / 12.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 岩手県 九戸郡野田村大字野田第27地割字白井林108番2 12,600 12,800 -1.6% 492 北西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 岩手県 九戸郡野田村大字野田第15地割字八幡22番2 8,250 8,300 -0.6% 534 北西 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 岩手県 九戸郡野田村大字野田第31地割字長地206番1 7,290 7,360 -1.0% 802 南西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 岩手県 久慈市小久慈町第56地割57番9 38,900 38,900 0.0% 8,028 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 岩手県 久慈市小久慈町第36地割5番27 14,400 14,900 -3.4% 8,727 北西 / 4.40m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 岩手県 久慈市長内町第16地割72番7 14,600 15,100 -3.3% 8,980 北 / 3.50m - / - 住居1 / なし