岩手県二戸市白鳥の現在の推定地価は、平米単価で34,245円/m²、坪単価で113,205円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 二戸市石切所字大洞４５番３３ | 51,500 | 52,500 | -1.9% | 1,731 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 二戸市福岡字中村６５番４ | 19,700 | 19,800 | -0.5% | 2,372 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 二戸市福岡字落久保１１番 | 30,800 | 31,200 | -1.3% | 2,954 | ↑ | 西 / 19.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 二戸市福岡字八幡下５７番１ | 27,500 | 27,900 | -1.4% | 3,051 | ↑ | 北西 / 9.80m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 二戸市福岡字橋場３３番２ | 17,300 | 17,700 | -2.3% | 3,067 | ↑ | 北西 / 3.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 二戸市石切所字台中平１０６番３ | 28,500 | 28,700 | -0.7% | 3,880 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 二戸郡一戸町一戸字北舘１５１番４ | 15,400 | 16,000 | -3.8% | 4,696 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |