岩手県北上市湯沢の現在の推定地価は、平米単価で27,550円/m²、坪単価で91,074円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 北上市上野町４丁目１３６番１外 | 30,200 | 29,600 | +2.0% | 3,490 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 北上市北工業団地４０７番４外 | 12,500 | 12,200 | +2.5% | 3,523 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 北上市上野町１丁目７２番２ | 35,200 | 34,600 | +1.7% | 3,874 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 北上市村崎野１４地割４３２番５７ | 25,200 | 24,800 | +1.6% | 4,139 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 北上市黒沢尻１丁目１０番５外 | 35,200 | 34,700 | +1.4% | 4,194 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 北上市常盤台４丁目１８０番１ | 32,700 | 32,100 | +1.9% | 4,480 | ↑ | 北東 / 6.30m | - / - | 1中専 / なし |