読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

岩手県北上市滑田のAI査定結果

前年価格
25,573 円/m²
84,540 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岩手県北上市滑田の現在の推定地価は、平米単価で25,889円/m²、坪単価で85,583円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 30,600 円/m²
前年 29,800 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,601 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,649 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 44,400 円/m²
前年 44,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,464 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,680 円/m²
前年 7,570 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,517 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 33,400 円/m²
前年 33,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,785 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 25,200 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 3,268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 44,600 円/m²
前年 44,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 3,322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岩手県 北上市上江釣子15地割29番3 30,600 29,800 +2.7% 1,601 北 / 10.50m - / - _ / なし
2 公示価格 岩手県 北上市流通センター609番外 14,500 14,400 +0.7% 1,649 北 / 22.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 岩手県 北上市北鬼柳19地割24番1外 44,400 44,400 0.0% 2,464 北 / 22.00m - / - 近商 / なし
4 都道府県地価 岩手県 北上市町分3地割147番外 7,680 7,570 +1.5% 2,517 南西 / 5.00m - / 角地 1中専 / なし
5 都道府県地価 岩手県 北上市常盤台4丁目141番1外 33,400 33,300 +0.3% 2,785 北西 / 23.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 岩手県 北上市村崎野14地割432番57 25,200 24,800 +1.6% 3,268 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 岩手県 北上市柳原町2丁目65番1 44,600 44,500 +0.2% 3,322 北 / 16.00m - / - 住居2 / 準防