岩手県和賀郡西和賀町沢内字貝沢の現在の推定地価は、平米単価で3,338円/m²、坪単価で11,036円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 和賀郡西和賀町沢内字川舟３５地割５番内 | 2,330 | 2,350 | -0.9% | 7,459 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 和賀郡西和賀町沢内字太田３地割４８番１ | 3,130 | 3,180 | -1.6% | 15,138 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 秋田県 大仙市太田町斉内字高野１番４３８ | 2,910 | 2,940 | -1.0% | 18,103 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 大仙市豊岡字中荒井野１４０番 | 2,700 | 2,730 | -1.1% | 19,659 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 秋田県 仙北市田沢湖生保内字宮ノ前２４番１ | 7,350 | 7,400 | -0.7% | 19,747 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 岩手郡雫石町小日谷地７６番４８ | 12,600 | 12,700 | -0.8% | 19,800 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 秋田県 仙北市角館町白岩前郷１０８番外 | 3,160 | 3,180 | -0.6% | 19,896 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |