岩手県和賀郡西和賀町湯之沢の現在の推定地価は、平米単価で4,901円/m²、坪単価で16,203円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外 | 4,980 | 5,080 | -2.0% | 1,097 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 和賀郡西和賀町川尻４０地割４０番８８ | 4,720 | 4,810 | -1.9% | 1,913 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 和賀郡西和賀町沢内字太田３地割４８番１ | 3,130 | 3,180 | -1.6% | 10,439 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 横手市山内南郷字赤渕４５番６外 | 2,190 | 2,210 | -0.9% | 12,761 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 秋田県 横手市山内土渕字二瀬７番６ | 7,570 | 0 | - | 15,381 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 和賀郡西和賀町沢内字川舟３５地割５番内 | 2,330 | 2,350 | -0.9% | 16,283 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |