岩手県大船渡市三陸町吉浜の現在の推定地価は、平米単価で7,976円/m²、坪単価で26,368円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４ | 7,760 | 8,020 | -3.2% | 60 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４ | 8,810 | 9,100 | -3.2% | 4,045 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市大字平田第２地割２５番１４８ | 21,900 | 22,500 | -2.7% | 11,056 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 大船渡市立根町字中野２５番２内 | 31,600 | 32,000 | -1.3% | 11,259 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１ | 8,120 | 8,480 | -4.2% | 11,476 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市甲子町第９地割１７１番８ | 17,300 | 17,400 | -0.6% | 11,773 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 釜石市野田町２丁目１４番４内 | 47,100 | 47,100 | 0.0% | 11,919 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 釜石市定内町２丁目４番２外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 12,181 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 大船渡市立根町字釜石沢１６番１ | 33,400 | 33,900 | -1.5% | 12,285 | ↑ | _ / 6.00m | - / - | _ / なし |