岩手県大船渡市立根町の現在の推定地価は、平米単価で32,274円/m²、坪単価で106,691円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 大船渡市立根町字中野２５番２内 | 31,600 | 32,000 | -1.3% | 46 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 大船渡市立根町字釜石沢１６番１ | 33,400 | 33,900 | -1.5% | 1,525 | ↑ | _ / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 大船渡市猪川町字前田５番５ | 36,200 | 37,100 | -2.4% | 2,044 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 大船渡市赤崎町字沢田１０４番１５外 | 30,800 | 31,300 | -1.6% | 2,940 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 大船渡市盛町字内ノ目１番１３ | 47,300 | 48,800 | -3.1% | 2,966 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 大船渡市盛町字二本枠１４番８ | 15,500 | 15,700 | -1.3% | 3,419 | ↑ | 南 / 11.00m | - / 角地 | 工業 / なし |