岩手県奥州市江刺梁川の現在の推定地価は、平米単価で13,796円/m²、坪単価で45,608円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町東晴山８区２０１番 | 6,180 | 6,440 | -4.0% | 8,872 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 奥州市江刺岩谷堂字松長根５８番６ | 7,300 | 7,000 | +4.3% | 10,542 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町土沢９区１５４番 | 9,000 | 9,300 | -3.2% | 10,922 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 遠野市宮守町下宮守２９地割９番７ | 5,950 | 6,140 | -3.1% | 10,926 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 北上市黒沢尻１丁目１０番５外 | 35,200 | 34,700 | +1.4% | 11,388 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 北上市上野町４丁目１３６番１外 | 30,200 | 29,600 | +2.0% | 11,900 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |