岩手県奥州市の現在の推定地価は、平米単価で31,087円/m²、坪単価で102,766円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 奥州市水沢字横町２３０番 | 34,700 | 35,300 | -1.7% | 494 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 奥州市水沢秋葉町９２番７ | 25,400 | 25,600 | -0.8% | 671 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 奥州市水沢中町１番１５外 | 35,800 | 36,300 | -1.4% | 708 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 奥州市水沢字日高西１０６番１外 | 28,000 | 27,800 | +0.7% | 784 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 奥州市水沢佐倉河字川原田８２番３外 | 38,000 | 38,000 | 0.0% | 887 | ↑ | 東 / 19.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 奥州市水沢太日通り１丁目１８１番４ | 33,200 | 33,200 | 0.0% | 1,219 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 奥州市水沢東上野町１１４番２ | 28,000 | 28,000 | 0.0% | 1,238 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 奥州市水沢佐倉河字東沖ノ目５１番２ | 28,700 | 28,500 | +0.7% | 1,277 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岩手県 奥州市水沢東大通り３丁目２５４番１ | 27,700 | 27,500 | +0.7% | 1,314 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 岩手県 奥州市水沢泉町２４６番３ | 23,300 | 23,300 | 0.0% | 1,996 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |