岩手県宮古市八木沢の現在の推定地価は、平米単価で36,577円/m²、坪単価で120,915円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市八木沢１丁目３番４０ | 35,300 | 35,500 | -0.6% | 164 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市実田１丁目４番６ | 22,000 | 21,800 | +0.9% | 1,316 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市南町１０番１ | 51,200 | 51,200 | 0.0% | 2,020 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市宮町１丁目４番１９ | 51,500 | 51,800 | -0.6% | 2,050 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市長町２丁目１番４内 | 45,100 | 45,400 | -0.7% | 2,388 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市太田１丁目３９番３外 | 44,800 | 44,800 | 0.0% | 2,662 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 宮古市西町１丁目５９番２ | 56,100 | 57,100 | -1.8% | 2,888 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 2中専 / なし |