岩手県宮古市小沢の現在の推定地価は、平米単価で48,985円/m²、坪単価で161,933円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 宮古市西町１丁目５９番２ | 56,100 | 57,100 | -1.8% | 433 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市和見町５１番１ | 57,300 | 59,000 | -2.9% | 609 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 宮古市末広町１２番３６ | 58,300 | 60,000 | -2.8% | 901 | ↑ | 南 / 9.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 宮古市山口３丁目２８３番 | 40,100 | 41,100 | -2.4% | 979 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市佐原３丁目２２番１４３ | 30,600 | 31,000 | -1.3% | 1,101 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市宮町１丁目４番１９ | 51,500 | 51,800 | -0.6% | 1,223 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市太田１丁目３９番３外 | 44,800 | 44,800 | 0.0% | 1,871 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市蛸の浜町４０２番１７ | 30,500 | 31,100 | -1.9% | 1,934 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 宮古市長町２丁目１番４内 | 45,100 | 45,400 | -0.7% | 2,512 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |