岩手県滝沢市鵜飼姥屋敷の現在の推定地価は、平米単価で23,752円/m²、坪単価で78,520円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 滝沢市鵜飼鰍森４番７ | 26,700 | 26,300 | +1.5% | 7,810 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 滝沢市鵜飼細谷地８１番９ | 21,000 | 20,800 | +1.0% | 8,208 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 滝沢市大釜風林４７１番２９ | 16,700 | 16,700 | 0.0% | 8,807 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 岩手郡雫石町沼返６０番２５ | 10,000 | 10,000 | 0.0% | 9,163 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 滝沢市牧野林２９７番１３ | 52,100 | 49,600 | +5.0% | 9,291 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 滝沢市牧野林８０９番２ | 16,900 | 16,800 | +0.6% | 9,293 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | _ / なし |