岩手県滝沢市鵜飼沼森の現在の推定地価は、平米単価で30,460円/m²、坪単価で100,695円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 滝沢市鵜飼細谷地８１番９ | 21,000 | 20,800 | +1.0% | 4,838 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 滝沢市鵜飼鰍森４番７ | 26,700 | 26,300 | +1.5% | 4,990 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 滝沢市鵜飼向新田７番２９３ | 43,600 | 42,000 | +3.8% | 5,276 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 滝沢市牧野林８０９番２ | 16,900 | 16,800 | +0.6% | 5,538 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 滝沢市穴口２６０番２６ | 42,000 | 40,100 | +4.7% | 6,211 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 滝沢市葉の木沢山１１６番１ | 42,200 | 41,800 | +1.0% | 6,416 | ↑ | 南西 / 28.00m | - / - | 準工 / なし |