岩手県盛岡市上鹿妻の現在の推定地価は、平米単価で59,437円/m²、坪単価で196,487円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上鹿妻田貝１４番３ | 27,400 | 27,100 | +1.1% | 181 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市本宮６丁目３３番８外 | 106,000 | 104,000 | +1.9% | 1,152 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市本宮５丁目１２番１８ | 102,000 | 99,500 | +2.5% | 1,480 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市下太田下川原１１番１７ | 72,700 | 70,100 | +3.7% | 2,042 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市向中野３丁目３番１外 | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 2,097 | ↑ | 北 / 45.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市北飯岡２丁目２２番２６ | 89,000 | 84,400 | +5.5% | 2,098 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市下太田下川原１７１番１７ | 73,100 | 72,200 | +1.2% | 2,175 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市羽場２地割２７番 | 12,900 | 12,900 | 0.0% | 2,239 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市向中野５丁目２５番５ | 96,300 | 94,000 | +2.4% | 2,846 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |