岩手県盛岡市下田の現在の推定地価は、平米単価で12,732円/m²、坪単価で42,090円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市下田字陣場５６番５１ | 12,100 | 12,200 | -0.8% | 45 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市渋民字狐沢７０番２ | 10,400 | 10,300 | +1.0% | 1,450 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市渋民字泉田３２６番外 | 18,000 | 18,000 | 0.0% | 1,681 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市渋民字愛宕８番９ | 13,900 | 13,900 | 0.0% | 1,828 | ↑ | 北西 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市下田字仲平２０８番３ | 5,700 | 5,700 | 0.0% | 3,825 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 滝沢市野沢６２番３６５ | 29,600 | 29,400 | +0.7% | 4,290 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市芋田字芋田１４番２外 | 10,800 | 10,800 | 0.0% | 4,391 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市好摩字夏間木７０番１１２ | 15,300 | 15,300 | 0.0% | 4,501 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市好摩字上山３番１３６ | 14,300 | 14,300 | 0.0% | 4,842 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 住居1 / なし |