岩手県盛岡市下飯岡の現在の推定地価は、平米単価で80,508円/m²、坪単価で266,141円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市北飯岡２丁目２２番２６ | 89,000 | 84,400 | +5.5% | 643 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市永井１４地割５９番２ | 30,500 | 28,900 | +5.5% | 1,464 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市向中野５丁目２５番５ | 96,300 | 94,000 | +2.4% | 1,639 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市向中野３丁目３番１外 | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 1,812 | ↑ | 北 / 45.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市本宮６丁目３３番８外 | 106,000 | 104,000 | +1.9% | 1,927 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市向中野４丁目２１番５ | 41,300 | 41,300 | 0.0% | 2,005 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市津志田西１丁目４０番３ | 72,400 | 69,400 | +4.3% | 2,211 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |