岩手県盛岡市中央通の現在の推定地価は、平米単価で197,183円/m²、坪単価で651,846円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市大通２丁目１３番３０外 | 291,000 | 283,000 | +2.8% | 178 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市中央通１丁目７番１３ | 220,000 | 213,000 | +3.3% | 221 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市開運橋通１番４５ | 203,000 | 198,000 | +2.5% | 355 | ↑ | 東 / 8.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市菜園２丁目２３番９９の１ | 223,000 | 217,000 | +2.8% | 421 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市中央通３丁目１２番２ | 142,000 | 139,000 | +2.2% | 494 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市本町通１丁目２８４番１ | 117,000 | 116,000 | +0.9% | 616 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市名須川町５番２ | 83,000 | 80,300 | +3.4% | 693 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市長田町３２８番１７ | 80,600 | 78,800 | +2.3% | 703 | ↑ | 南西 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市上田１丁目１０９番１外 | 90,000 | 89,000 | +1.1% | 766 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市盛岡駅前通４番４外 | 175,000 | 165,000 | +6.1% | 817 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |