岩手県盛岡市北夕顔瀬町の現在の推定地価は、平米単価で74,871円/m²、坪単価で247,507円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+21.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市北夕顔瀬町２３番１８ | 80,000 | 78,500 | +1.9% | 292 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市西下台町７６番２０ | 63,900 | 62,300 | +2.6% | 390 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市境田町４０番９ | 61,600 | 60,100 | +2.5% | 446 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市夕顔瀬町２５３番１外 | 83,000 | 0 | - | 496 | ↑ | 南東 / 22.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市北天昌寺町１２９番１５ | 58,000 | 55,700 | +4.1% | 767 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市城西町３３番１外 | 70,600 | 69,500 | +1.6% | 803 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市材木町７５番１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 843 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市館向町４５番４６ | 70,000 | 68,200 | +2.6% | 935 | ↑ | 北西 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市長田町３２８番１７ | 80,600 | 78,800 | +2.3% | 1,000 | ↑ | 南西 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |