岩手県盛岡市北山の現在の推定地価は、平米単価で71,539円/m²、坪単価で236,493円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上田２丁目３２２番３６ | 76,200 | 73,500 | +3.7% | 372 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市北山１丁目８６番１外 | 69,800 | 69,000 | +1.2% | 433 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市上田１丁目１０９番１外 | 90,000 | 89,000 | +1.1% | 737 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市三ツ割１丁目１００番２４ | 47,400 | 47,400 | 0.0% | 859 | ↑ | 東 / 3.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市高松１丁目６５番１１ | 62,500 | 60,700 | +3.0% | 988 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市名須川町５番２ | 83,000 | 80,300 | +3.4% | 1,047 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上田４丁目４６番１９ | 74,100 | 72,400 | +2.3% | 1,195 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市長田町３２８番１７ | 80,600 | 78,800 | +2.3% | 1,217 | ↑ | 南西 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上田堤２丁目２２番２７ | 45,700 | 45,600 | +0.2% | 1,258 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |