岩手県盛岡市南青山町の現在の推定地価は、平米単価で55,650円/m²、坪単価で183,967円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市南青山町１１６番１１ | 54,400 | 53,500 | +1.7% | 339 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市中堤町４４番１４ | 46,900 | 45,600 | +2.9% | 623 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市青山３丁目１７番５ | 59,700 | 59,100 | +1.0% | 991 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市北天昌寺町１２９番１５ | 58,000 | 55,700 | +4.1% | 1,031 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市青山３丁目４番２４外 | 65,500 | 62,900 | +4.1% | 1,037 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市安倍館町４７番３７ | 49,500 | 48,500 | +2.1% | 1,047 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市稲荷町８２番１９ | 46,900 | 46,200 | +1.5% | 1,049 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市前潟２丁目１０１番１内 | 82,000 | 81,500 | +0.6% | 1,150 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市稲荷町１１０番１ | 64,300 | 63,500 | +1.3% | 1,221 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 近商 / なし |
| 10 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上厨川字杉原５０番３５ | 42,900 | 41,500 | +3.4% | 1,344 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |