岩手県盛岡市天神町の現在の推定地価は、平米単価で86,739円/m²、坪単価で286,739円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市加賀野１丁目４２番４ | 98,500 | 96,100 | +2.5% | 335 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市住吉町１２６番３外 | 98,900 | 97,000 | +2.0% | 355 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市加賀野３丁目１３６番８ | 75,700 | 74,300 | +1.9% | 496 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東新庄２丁目３番１２ | 40,000 | 40,700 | -1.7% | 548 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市神明町１２４番１１ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 622 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市八幡町１０７番８外 | 75,000 | 75,000 | 0.0% | 874 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市本町通１丁目２８４番１ | 117,000 | 116,000 | +0.9% | 908 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市山岸１丁目３２４番２ | 52,800 | 52,800 | 0.0% | 968 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |