岩手県盛岡市山王町の現在の推定地価は、平米単価で82,233円/m²、坪単価で271,843円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市住吉町１２６番３外 | 98,900 | 97,000 | +2.0% | 422 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市茶畑１丁目５番５外 | 76,700 | 74,000 | +3.6% | 477 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東新庄２丁目３番１２ | 40,000 | 40,700 | -1.7% | 604 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市八幡町１０７番８外 | 75,000 | 75,000 | 0.0% | 622 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市中野１丁目２１番１５ | 69,800 | 69,800 | 0.0% | 670 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市神明町１２４番１１ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 846 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市中野２丁目９１番８ | 60,600 | 59,400 | +2.0% | 859 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市中ノ橋通１丁目５５番５ | 191,000 | 188,000 | +1.6% | 987 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市鉈屋町４８０番８ | 74,000 | 71,800 | +3.1% | 994 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |