岩手県盛岡市新庄の現在の推定地価は、平米単価で39,404円/m²、坪単価で130,263円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市浅岸字上大葛６６番７０ | 42,100 | 42,100 | 0.0% | 3,128 | ↑ | _ / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市川目第１０地割９番７ | 12,200 | 12,200 | 0.0% | 7,755 | ↑ | 南東 / 2.60m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市つつじが丘６７番４６ | 31,200 | 31,200 | 0.0% | 8,087 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市桜台１丁目３０番７ | 23,300 | 22,900 | +1.7% | 8,787 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東新庄２丁目３番１２ | 40,000 | 40,700 | -1.7% | 8,860 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市中野１丁目２１番１５ | 69,800 | 69,800 | 0.0% | 9,039 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |