岩手県盛岡市松園の現在の推定地価は、平米単価で35,433円/m²、坪単価で117,133円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市松園１丁目８番３ | 30,900 | 30,800 | +0.3% | 411 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市松園３丁目１６番４ | 34,500 | 34,000 | +1.5% | 477 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東黒石野１丁目１５番１１ | 43,900 | 44,100 | -0.5% | 1,047 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市西松園４丁目１２番３ | 27,000 | 26,600 | +1.5% | 1,099 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市小鳥沢１丁目１６番２ | 31,400 | 30,500 | +3.0% | 1,661 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市岩脇町５４番８ | 39,900 | 39,400 | +1.3% | 1,698 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市東緑が丘９５番８ | 55,000 | 53,700 | +2.4% | 2,146 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市緑が丘４丁目６２番１３外 | 58,000 | 55,900 | +3.8% | 2,258 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市山岸６丁目１６４番１５外 | 45,800 | 44,000 | +4.1% | 2,279 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |