岩手県盛岡市桜台の現在の推定地価は、平米単価で23,952円/m²、坪単価で79,180円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市桜台１丁目３０番７ | 23,300 | 22,900 | +1.7% | 83 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上米内字赤坂３番１７３ | 13,700 | 13,800 | -0.7% | 657 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市松園１丁目８番３ | 30,900 | 30,800 | +0.3% | 2,311 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市松園３丁目１６番４ | 34,500 | 34,000 | +1.5% | 2,483 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市西松園４丁目１２番３ | 27,000 | 26,600 | +1.5% | 2,933 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市下米内字閉伊街道１２８番１ | 182,000 | 182,000 | 0.0% | 3,231 | ↑ | _ / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市山岸６丁目１６４番１５外 | 45,800 | 44,000 | +4.1% | 3,506 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |