岩手県盛岡市津志田町の現在の推定地価は、平米単価で66,636円/m²、坪単価で220,283円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市津志田西１丁目４０番３ | 72,400 | 69,400 | +4.3% | 207 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０ | 75,500 | 72,200 | +4.6% | 490 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市南仙北１丁目１１６番４ | 70,500 | 69,300 | +1.7% | 907 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市三本柳２地割４３番８ | 55,600 | 53,500 | +3.9% | 920 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市津志田南２丁目１９番１９８ | 69,000 | 67,500 | +2.2% | 1,181 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市三本柳５地割２５番１５ | 67,500 | 65,600 | +2.9% | 1,218 | ↑ | 西 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東仙北２丁目２２０番 | 71,000 | 70,500 | +0.7% | 1,322 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市永井１４地割５９番２ | 30,500 | 28,900 | +5.5% | 1,441 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |