岩手県盛岡市津志田西の現在の推定地価は、平米単価で68,789円/m²、坪単価で227,403円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市津志田西１丁目４０番３ | 72,400 | 69,400 | +4.3% | 57 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０ | 75,500 | 72,200 | +4.6% | 677 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市南仙北１丁目１１６番４ | 70,500 | 69,300 | +1.7% | 705 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市南仙北１丁目１１６番４ | 70,300 | 68,600 | +2.5% | 705 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市向中野４丁目２１番５ | 41,300 | 41,300 | 0.0% | 881 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市三本柳２地割４３番８ | 55,600 | 53,500 | +3.9% | 1,117 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東仙北２丁目２２０番 | 71,000 | 70,500 | +0.7% | 1,185 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市仙北３丁目１４９番６ | 64,900 | 62,800 | +3.3% | 1,325 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市向中野５丁目２５番５ | 95,800 | 92,600 | +3.5% | 1,330 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |