岩手県盛岡市盛岡駅西通の現在の推定地価は、平米単価で115,300円/m²、坪単価で381,157円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市城西町３３番１外 | 70,600 | 69,500 | +1.6% | 236 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２ | 128,000 | 127,000 | +0.8% | 399 | ↑ | 北東 / 28.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０ | 98,000 | 97,000 | +1.0% | 488 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市夕顔瀬町２５３番１外 | 83,000 | 0 | - | 563 | ↑ | 南東 / 22.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市境田町４０番９ | 61,600 | 60,100 | +2.5% | 614 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市盛岡駅前通４番４外 | 175,000 | 165,000 | +6.1% | 639 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市盛岡駅前通４３７番 | 298,000 | 281,000 | +6.0% | 678 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市材木町７５番１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 724 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |